Vilă modernă, 4 dormitoare, Corbeanca, Str. Fermei nr. 6D

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare o vilă elegantă, cu design contemporan, și compartimentare excelentă, situată într-o zonă rezidențială liniștită și bine cotată din Corbeanca – ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București.
Proprietatea este dispusă pe parter și etaj (P+1) și are o suprafață utilă de 134,8 mp, fiind optim organizată pentru un stil de viață modern și eficient.
Compartimentare funcțională:
Parter, zonă de zi:
Living generos, cu spațiu de relaxare și dining
Bucătărie separată
Cameră tehnică
Baie
Hol și scară interioară

Etaj, zonă de noapte:
Dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie
Două dormitoare secundare
Două băi
Hol
Balcoane multiple

Fiecare spațiu este gândit pentru a oferi lumină naturală, confort și intimitate, creând un ambient plăcut și echilibrat pentru întreaga familie.

Caracteristici și beneficii:

Suprafață utilă: 152 mp
Compartimentare modernă, foarte practică
Camere spațioase și bine proporționate
Balcoane pentru relaxare
Zonă rezidențială civilizată
Acces rapid către DN1 și București
Documentație completă, fără sarcini

Preț:

340.000 € – la cheie, complet finisată, gata de mutare
315.000 € – în stadiul actual, ideal pentru personalizare

Locație:

Situată într-un cartier aerisit din Corbeanca, proprietatea beneficiază de proximitate față de școli, grădinițe, supermarketuri, zone verzi și principalele artere de acces către Capitală.
Această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, într-un cadru liniștit, cu standarde ridicate de calitate și confort.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

DE CE CORBEANCA?
Corbeanca, localitate situată în nordul Bucureștiului, este recunoscută ca o zonă rezidențială de prestigiu și oferă o serie de avantaje semnificative, atrăgând în special familii și persoane care caută un stil de viață de calitate superioară, aproape de natură, dar și de facilitățile capitalei.
1. Natură și Mediu înconjurător
• Apropierea de pădure: Corbeanca este înconjurată de păduri extinse, cum ar fi Pădurea Corbeanca, Pădurea Petrești și Pădurea Andronache, oferind un aer curat și oportunități excelente pentru relaxare, plimbări, jogging sau ciclism. Aceasta contribuie la o calitate superioară a aerului.
• Lacuri: Prezența lacurilor (Laguna Albastră, Lacul Corbeanca) adaugă farmec peisajului și oferă posibilități pentru sporturi nautice sau pescuit.
2. Calitatea Vieții și Stil de Viață
• Liniște și siguranță: Spre deosebire de agitația urbană, Corbeanca oferă un mediu mult mai liniștit și un nivel ridicat de siguranță, fiind ideală pentru familii cu copii.
• Comunitate: Zona a atras o comunitate înstărită și activă, cu numeroase evenimente locale și facilități create pentru rezidenți.
• Proprietăți spațioase: Majoritatea proprietăților din Corbeanca sunt case cu grădini generoase, oferind spațiu și confidențialitate.
3. Accesibilitate și Conectivitate
• Proximitatea față de nordul Bucureștiului: Zona de Nord a capitalei (Băneasa, Pipera, Otopeni) este ușor accesibilă, aici găsindu-se numeroase centre comerciale, școli private de prestigiu, clădiri de birouri și facilități de divertisment.
• Aeroportul Otopeni (Henri Coandă): Este foarte aproape de aeroport, un avantaj pentru cei care călătoresc frecvent.
• Infrastructură rutieră: Deși traficul poate fi o provocare la orele de vârf, drumurile de acces din Corbeanca se conectează bine la rețeaua națională și la centura capitalei.
4. Servicii și Facilități
• Școli și grădinițe private: Zona beneficiază de proximitatea unor școli și grădinițe private de top din nordul Bucureștiului, precum și de unități de învățământ de stat în localitate.
• Centre comerciale și recreative: Există diverse supermarketuri, magazine locale, restaurante și cafenele în Corbeanca și în zonele adiacente (ex. Prisma Corbeanca, Therme București).
• Centre de wellness și sport: Prezența Therme București în apropiere adaugă un avantaj semnificativ pentru relaxare și stare de bine. De asemenea, există diverse cluburi private de echitație, tenis sau spa.
5. Potențial de Investiție
• Valoare imobiliară: Corbeanca este o zonă cu o valoare imobiliară ridicată și cu un potențial de creștere pe termen lung, datorită cererii constante pentru proprietăți de calitate într-un mediu privilegiat.
• Dezvoltare continuă: Zona continuă să se dezvolte, cu noi proiecte rezidențiale și comerciale, menținând atractivitatea și plusvaloarea proprietăților.
Corbeanca oferă un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii, cu acces rapid la facilitățile moderne, fiind o opțiune excelentă pentru cei care își permit și își doresc un cămin într-un mediu select și liniștit.