De vânzare vilă elegantă P+1 și construcții anexe Petrești-Corbeanca

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare, o Vilă elegantă, construită în anul 2000, de către actualul proprietar, în stil clasic-toscan, compusă din Parter+Etaj și pod mansardabil, cu o suprafață construită de 533 mp., la care se adaugă și construcțiile anexe, cu o suprafață construită de 175 mp., edificate pe un teren cu o suprafață de 1.785 mp., poziționată în Petrești-Corbeanca, cu acces imediat din DN1/A0-Șoseaua Unirii.
Proprietatea, la nivelul tuturor construcțiilor care o compun, a fost renovată în anul 2024-2025.
Vila este astfel împărțită:
- la parter: două dormitoare, living, dinning, bucătărie, baie, acces scară interioară, cameră tehnică plus o zonă de subsol (14 mp-adăpost), spălătorie, terasă acoperită de 41 mp.
- la etaj: hol acces scară interioară, trei dormitoare, dressing, trei băi/grupuri sanitare, terasă, două balcoane, plus acces la podul mansardabil, cu utilități trase
Câteva dotări, de amintit, pe scurt:
-centrală termică Viessmann-corpuri statice de încălzire din aluminiu
-puț apă 65 m. adâncime+alimentare din rețeaua stradală
-fosă ecologică și canalizare stradală+alimentare
-4 aparate noi AC A++ rece cald
-șemineu cu funcționare pe lemne, construit din paiatră naturală și marmură
- porți de acces auto și pietonal, cu sistem automat de închidere/deschidere.
- accesul în curte se face pe un drum betonat
- spațiu generos de recreere/relaxare-joaca copii; zonă grătar, vegetație matură (plante si
copaci mari, pini africani, pomi fructiferi, flori.
- platformă parcare pentru 6 autoturise, plus 4 în garaj
-sistem iluminat exterior
-alarmă inteligentă cu senzori de mișcare/sistem video monotorizare cu alertă pe telefon
-acoperiș Tondach țiglă naturală
- mobilier de bucătărie Italia/dressing mobilier băi, corpuri de iluminat, incluse în prețul casei; separat se pot achiziționa anumite piese de mobilier existente în casă.
- tâmplărie exterioară aluminiu/maro inchis
- rulouri electrice și manuale+plase insecte
- ușă intrare blindată dublă-Italia - interior metal-exterior placat lemn
- uși interior lemn masiv Italia
- balustrade din fier forjat
- parchet natural, gresie din Toscana/Italia; mobilier băi-Italia.
- scara îmbrăcată cu trepte din marmura albă
- gard împrejmuire proprietate din beton armat, cu 2,5 m înălțime
- anexa: parte locuibilă, compartimentată astfel - 2 camere, hol, baie și bucătărie + un spatiu open de 120 mp., luminat natural, dotate cu curent electric, gaze și canalizare.
- terasă acoperită, tip pergolă din lemn masiv, acoperită cu țiglă naturală Tondach.
- izolație exterioară - polistiren .
Vecinătăți:
Scoli / After School :
- Gradinita nr 1 Petresti
- Arcadia Montessori
- Spalatorie Auto – Autoriz
- Tabo Spalatorie
- Klino Car centre
- Farmacii, benzinării
- Restaurante locale, Piazzetta, Vatra Neamului, Gre
- Florarie
- Magazin de mobila ITAL TRADE INTERIORS
- DN1 VALUE CENTRE
- Hornbach
- Lidl / Penny/Carrefour/Mega Image Non Stop
- Parcuri de distractie.
- THERME; săli de sport :
-Stay Fit Balotesti
-Paradisul sport & spa
Spitale ZONA
- Spitalul Cardiorec ( medicina de familie ) sau de specialitate.
Pentru orice informații suplimentare, pentru detalii, precum și pentru programarea unei vizite de prezentare, vă rugăm să ne contactați.